1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
台東区
81.0万円/㎡
前年比+7.3%
蔵前ハイム
東京都台東区蔵前三丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分
1980年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より21.1%割安
相場
1,205万円
74.1万円/㎡
657
1,022
1,387
1,752
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,387万円
62.9万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年7月24日
蔵前ハイム
950万円（58.5万円/㎡）/ 3階 / 16.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 950万円 | 58.5万円 | 3階 | 16.25㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/19 | 1,380万円 | 94.7万円 | 4階 | 14.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/26 | 800万円 | 47.8万円 | 4階 | 16.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,000万円 | 70.5万円 | 4階 | 14.18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/17 | 790万円 | 47.2万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/01 | 890万円 | 53.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 61.0万円 | 9階 | 48.86㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/25 | 910万円 | 54.3万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/17 | 930万円 | 55.5万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 940万円 | 56.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 59.1万円 | 3階 | 16.75㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/12 | 3,480万円 | 62.1万円 | 8階 | 56.06㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 蔵前ハイム 台東区蔵前三丁目 | 蔵前駅1分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ウスダムコーヅ池之端ハイツ 台東区池之端一丁目 | 湯島駅1分 | 1,100万円 | 54.8万円 | 20.07㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 新和ビル 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 1,199万円 | 70.0万円 | 17.13㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | グレイス北上野 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 上野アビタシオン 台東区上野五丁目 | 御徒町駅4分 | 1,200万円 | 71.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 千束東豊エステート 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅12分 | 1,000万円 | 50.3万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/25 | 山本ビル 台東区清川一丁目 | 南千住駅13分 | 900万円 | 52.1万円 | 17.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション浅草公園 台東区浅草二丁目 | 浅草駅5分 | 1,200万円 | 69.4万円 | 17.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/09 | レッツビュー仲御徒町 台東区三筋二丁目 | 新御徒町駅3分 | 1,070万円 | 72.4万円 | 14.77㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 1,350万円 | 69.9万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 1,390万円 | 72.2万円 | 19.24㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、台東区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は台東区の平均と比較して27.8%割安です。